Asp laina maksimi – Enimmäismäärät, laina-aika ja ehdot 2025

ASP-lainan enimmäismäärä on noussut keskusteluun erityisesti vuoden 2026 uudistusten myötä. Suurimmissa kaupungeissa yksi hakija voi saada lainaa enintään 230 000 euroa, ja kahdelle hakijalle summa nousee 345 000 euroon. Lopulliseen summaan vaikuttavat kuitenkin useat tekijät, kuten säästöjen määrä ja asunnon hinta.

Lisää artikkeleita

Kello New York – Tarkista reaaliaikainen aikaero Suomeen

Kaunis vanha pojan nimi – Yli 200 suomalaista helmeä listalla

Minecraft Värityskuvat – Ilmaiset PDF-tulosteet Lapsille

Pearl & Starr Enterprises Oy – Konkurssi, taloustiedot ja tausta

My Dream Day – Unelmapäivän monet kasvot ja merkitykset

ASP-järjestelmä on suunniteltu helpottamaan ensiasunnon ostoa, ja sen keskeiset luvut perustuvat lainsäädäntöön sekä valtioneuvoston päätöksiin. Tässä artikkelissa käymme läpi tarkat euromäärät, laina-aikaan liittyvät rajoitukset, ikärajat ja muut olennaiset ehdot.

Tieto perustuu pääasiassa Valtiokonttorin ohjeeseen sekä pankkien ja muiden viranomaisten julkaisemiin tietoihin.

Mikä on ASP-lainan enimmäismäärä?

Keskeiset havainnot

• ASP-lainan maksimimäärä on sidottu asunnon sijaintiin ja säästäjien määrään.
• 1.6.2026 alkaen rajat nousevat: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Oulu, Tampere, Turku 230 000 € (yksi) / 345 000 € (kaksi).
• Lainaa saa enintään 9 kertaa ASP-säästöjen määrän, mutta kuitenkin enintään 90 % asunnon hankintahinnasta.
• Kahdelle säästäjälle enimmäismäärä on 50 % korkeampi kuin yksin säästävälle.
• Maksimi laina-aika on 25 vuotta, mutta lisälaina voi vaikuttaa lyhennyksiin.
• ASP-lainaa hakevan tulee olla 18–39-vuotias ja säästänyt vähintään 2 vuotta.

Enimmäismäärät kaupungeittain 1.6.2026 alkaen

Valtiokonttorin mukaan ASP-lainan enimmäislainamäärä on 90 prosenttia asunnon kauppahinnasta. Aluekohtainen enimmäismäärä on asuntokohtainen, joten loppu 10 prosenttia on katettava omilla säästöillä tai muulla rahoituksella.

Kuinka pitkä on ASP-lainan maksimi laina-aika?

ASP-lainan laina-aika on enintään 25 vuotta. Tämä perustuu S-Pankin ja muiden pankkien tietoihin. Jos otat ASP-lisälainaa, molempia lainoja lyhennetään samassa suhteessa, eikä laina-aika ylitä 25 vuotta.

Mikä on ASP-lainan ikäraja ja miten ASP-säästäminen toimii?

ASP-säästämisen alaikäraja on 15 vuotta, mutta lainan hakemisen ikäraja on 18–39 vuotta. Säästöpankki kertoo, että vanha 44 vuoden yläikäraja poistui 1.6.2026 uuden lain myötä. Käytännössä lainaa voi siis hakea 39-vuotiaaksi asti.

Säästöaika ja -summa

ASP-säästämisen vähimmäisaika on kaksi vuotta ensimmäisestä talletuksesta lainan nostoon. Säästöjä on oltava vähintään 10 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Lainaa voi saada enintään 9 kertaa säästöjen määrän, mutta kuitenkin enintään 90 prosenttia asunnon hinnasta.

Mitkä ovat ASP-lainan ehdot ja korkotuki?

ASP-lainan korkotuki koskee korkotukilainaa. Valtio maksaa 4 prosentin ylittävältä korolta enintään 10 vuoden ajan. Lisälainassa ei ole korkotukea, vaan siihen sovelletaan tavallisen asuntolainan ehtoja.

Asunnon vaatimukset

ASP-lainalla ostettavan asunnon on oltava ensiasunto ja se on tarkoitettu omaan käyttöön. Asunnon sijainti vaikuttaa enimmäismäärään.

Milloin muutokset tulevat voimaan?

1. Säästövaihe: Avaa ASP-tili, säästä vähintään 2 vuotta. Minimitalletus 150 €/kvartaali.
2. Lainan hakeminen: Hae ASP-lainaa valitsemaltasi pankilta.
3. Lainan nosto / asunnon osto: Laina voidaan nostaa kun säästöehdot täyttyvät. Asunnon on oltava ensiasunto.
4. 1.6.2026: ASP-lainan enimmäismäärät nousevat suurissa kaupungeissa 230 000 €:een (yksi) ja 345 000 €:een (kaksi).

Mikä on varmaa ja mikä saattaa vaihdella?

Miksi rajat ovat tietyt ja miten ne vaikuttavat ensiasunnon ostajiin?

ASP-järjestelmä on suunniteltu helpottamaan ensiasunnon ostoa nuorille aikuisille. Maksimimäärät on sidottu asunnon hintakehitykseen suurissa kaupungeissa. Korkotuki auttaa erityisesti korkean koron aikana, mutta se on rajoitettu kymmeneen vuoteen. Kahden säästäjän korotus kannustaa pariskuntia tai kavereita yhteisostoon.

Mistä löydän lisää tietoa ASP-lainan ehdoista?

Valtiokonttorin ohje asuntosäästölainoitukseen (ASP) – viralliset rajat ja ehdot.

Valtiokonttori

OP:n ASP-laina-sivu – esimerkit enimmäismääristä.

OP

ASP-järjestelmä on suunniteltu helpottamaan ensiasunnon ostoa, ja sen keskeiset luvut perustuvat lainsäädäntöön sekä valtioneuvoston päätöksiin. Tässä artikkelissa käymme läpi tarkat euromäärät, laina-aikaan liittyvät rajoitukset, ikärajat ja muut olennaiset ehdot.

Voit tutustua tarkemmin OP:n ASP-laina-sivuun, Nordean ASP-laina-sivuun ja Danske Bankin ASP-laina-sivuun.

Yhteenveto ASP-lainan maksimimäärästä

ASP-lainan enimmäismäärä riippuu asunnon sijainnista, hakijoiden määrästä, säästöjen määrästä ja asunnon hinnasta. 1.6.2026 alkaen suurimmissa kaupungeissa yksi hakija voi saada enintään 230 000 euroa ja kaksi hakijaa 345 000 euroa. Laina-aika on enintään 25 vuotta ja ikäraja 18–39 vuotta. Säästöjä on oltava vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta.

Usein kysytyt kysymykset

Älä missaa

Vesa Anttila – Muusikko, tanssija ja vahvistetut faktat

Tais Delia – Kuka Hän On, Tausta Ja Saavutukset

Alfred J Kwak – Ikoninen Lastenohjelma ja Kulttuurivaikutus

Hjallis Harkimo Lapset – Dan, Leo ja Joel Taustoineen

Bella Kirppis – Kestävä Kierrätys ja Moderni Myyntipalvelu

S Market Tarjoukset – Viikon Parhaat Edut ja Säästövinkit

About the author

Sami Heikkinen

Teen vertailuja ja yhteenvetoja, jotta sinun ei tarvitse. Kerään tiedot, arvioin ne ja kirjoitan selkeästi. Päivitän sisältöä säännöllisesti ja korjaan virheet. Ota yhteyttä, jos haluat ehdottaa uutta aihetta.

More from this author