Liperissä on parhaillaan myytävänä kymmeniä asuntoja omakotitaloista kerrostaloihin. Tämä artikkeli kokoaa yhteen tämän hetken tarjonnan, keskeiset asuinalueet ja hintatiedot, jotta saat kokonaiskuvan Liperin asuntomarkkinoista.
Tarjonta vaihtelee päivittäin, mutta kesällä 2025 myynnissä on ollut 48–60 kohdetta riippuen käytetystä hakualustasta. Kohteita löytyy niin taajamista kuin maaseudultakin.
Tieto perustuu Suomen suurimpien asuntopalveluiden, kuten Oikotien ja Etuoven, ajantasaisiin listauksiin sekä toteutuneiden kauppojen tilastoihin.
Kuinka monta asuntoa on myytävänä Liperissä tällä hetkellä?
Myytävien asuntojen määrä Liperissä on kesällä 2025 noin 48–60 kappaletta. Etuovi listaa alueella 48 myytävää asuntoa, mutta antaa asuinaluesivullaan lukumääräksi 39 kohdetta. Oikotien hakupalvelussa puolestaan on 60 kohdetta.
48–60 kpl (riippuen hakualustasta)
Omakotitalot, rivitalot, kerrostalot
Liperi keskusta, Viinijärvi, Ylämylly, Jokijärvi
Oikotie, Etuovi, SP Koti, Tori.fi
- Tarjonta on monipuolista. Liperissä on myytävänä laaja valikoima eri asuntotyyppejä omakotitaloista kerrostaloihin, mikä palvelee eri ostajaryhmiä.
- Keskusta ja kylät tarjoavat erilaisia asumisympäristöjä. Liperi keskusta tarjoaa palvelut lähellä, kun taas kylät (Viinijärvi, Jokijärvi) houkuttelevat luonnonläheisyydellä ja rauhalla.
- Hakualustat kannattaa kattaa laajasti. Kohteita löytyy usealta alustalta, ja tarjonta vaihtelee päivittäin. Kattava haku parantaa löytömahdollisuuksia.
- Omakotitalot ovat yleisin asuntotyyppi myynti-ilmoituksissa.
- Myös loma-asuntoja ja mökkejä on tarjolla – Oikotien mukaan noin 13 kohdetta.
- Suosituimmat hakualustat ovat Oikotie ja Etuovi.
- Toteutuneiden kauppojen hinnat vaihtelevat huomattavasti eri alueiden välillä.
| Fakta | Tarkennus | Lähde |
|---|---|---|
| Noin 48–60 myytävää asuntoa (kesä 2025) | Määrä vaihtelee päivittäin | Oikotie, Etuovi |
| Yleisin asuntotyyppi: omakotitalo | Myynnissä myös rivitaloja ja kerrostaloja | SP Koti |
| Myytävissä myös loma-asuntoja ja mökkejä | Noin 13 kohdetta | Oikotie |
| Suosituimmat hakualustat: Oikotie ja Etuovi | Molemmissa kattava valikoima | SERP-analyysi |
| Toteutunut keskihinta Liperi 2025Q1 | 852 €/m² (koko kunta) | Asuntojenhinnat.fi |
| Kallein alue: Ylämylly | Toteutunut hinta 852 €/m² (2025Q1) | Asuntojenhinnat.fi |
| Edullisin alue: Liperi Keskus | Toteutunut hinta 432 €/m² (2025Q1) | Asuntojenhinnat.fi |
| Viinijärvi | Toteutunut hinta 763 €/m² (2025Q1) | Asuntojenhinnat.fi |
| Muita myynnissä olevia alueita | Ahonkylä, Käsämä, Harinjärvi, Jyrinkylä, Vaivio, Liperinsalo, Jyri, Salokylä | Etuovi, Kotireitti |
| Hintalaskurin arvio | Kiinteistömaailman arvio 1203 €/m² (viime vuosi) | Kiinteistömaailma |
Mitä asuinalueita Liperissä on ja missä on eniten myytäviä asuntoja?
Liperin asuntotarjonta keskittyy selvästi muutamalle pääalueelle. Ylämylly ja Viinijärvi nousevat esiin sekä myynti-ilmoituksissa että toteutuneiden kauppojen tilastoissa.
Ylämylly – Liperin kallein alue
Ylämylly toistuu useissa lähteissä sekä hintatilastoissa että aktiivisissa myynti-ilmoituksissa. Asuntojenhinnat.fi:n mukaan Ylämyllyn toteutunut keskimääräinen neliöhinta oli 852 €/m² vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä. Alue tarjoaa taajamamaisia ympäristöjä ja palveluiden läheisyyttä.
Viinijärvi – oma rauhallinen kyläyhteisö
Viinijärvi näkyy sekä toteutuneissa hinnoissa (763 €/m²) että aktiivisissa ilmoituksissa. Alueella on omakotitaloja ja muuta tarjontaa. Asunnollehinta.fi raportoi Viinijärven 83400-postinumeroalueen olevan jopa edullisin Liperissä, toteutuneella hinnalla 552,0 €/m².
Liperi Keskus – edullisin vaihtoehto
Liperi Keskuksen toteutunut neliöhinta on 432 €/m², mikä on selvästi alhaisempi kuin Ylämyllyssä. Keskustan läheisyys tuo mukanaan palvelut, mutta hinnat ovat edullisempia kuin taajamien ulkopuolella.
Muut myynnissä olevat alueet
Myynti-ilmoituksissa esiintyy myös Ahonkylä, Käsämä, Harinjärvi, Jyrinkylä, Vaivio, Liperinsalo, Jyri ja Salokylä. Salokylän 83130-postinumeroalueen kerrostalojen hinnat ovat nousseet jopa 1703,0 €/m², mikä tekee siitä kalleimman tilastoidun alueen.
Liperin eri alueiden välillä on jopa yli 400 euron ero neliöhinnassa. Toteutuneiden kauppojen perusteella Ylämyllyn ja Liperi Keskuksen välinen hintaero on huomattava. Omaa hakua kannattaa tarkentaa sekä alueen että budjetin mukaan.
Mitä myytäviä asuntoja Liperissä on Oikotien ja Etuoven kautta?
Oikotie ja Etuovi ovat Liperin asuntojen etsinnässä käytetyimmät hakualustat. Oikotien kautta löytyy tällä hetkellä 60 kohdetta, Etuovesta puolestaan 48–39 kohdetta riippuen hakurajauksesta.
Oikotie: laajin valikoima
Oikotie tarjoaa eniten kohteita Liperissä. Palvelussa on helppo rajata hakua asuntotyypin, hinnan ja sijainnin perusteella. Oikotie toimii osoitteessa asunnot.oikotie.fi – Liperi.
Etuovi: käyttäjäystävällinen käyttöliittymä
Etuovella on hieman vähemmän kohteita, mutta palvelun käyttöliittymä on monen mielestä selkeä. Huomionarvoista on, että Etuovella on kaksi eri hakusivua Liperille, mikä saattaa hieman vaikuttaa tulosten määrään. Sivusto löytyy osoitteesta etuovi.com – Liperi.
SP Koti ja Tori.fi
SP Koti tarjoaa asuntotyyppikohtaisen listauksen Liperin myytävistä asunnoista. Tori.fi puolestaan on hyödyllinen erityisesti loma-asuntojen ja mökkien etsinnässä, mutta sen valikoima on muita alustoja pienempi.
Kattavin kuva Liperin tarjonnasta syntyy, kun tarkistaa sekä Oikotien että Etuoven. Kohteita tulee ja poistuu päivittäin, joten hakua kannattaa toistaa säännöllisesti.
Myytävien asuntojen saatavuus Liperissä – aikajana
Myytävien asuntojen määrä Liperissä on vaihdellut viime kuukausina. Kesäkuukaudet lisäävät tyypillisesti tarjontaa, kun uusia kohteita tulee markkinoille. Tarkkaa aikajanaa ei ole saatavilla, mutta seuraavat kehitysvaiheet ovat tunnistettavissa:
- Alkuvuosi 2025: Tarjonta on pysynyt suhteellisen vakaana, noin 50–60 kohteen tasolla hakualustasta riippuen.
- Kevät 2025: Kevään myyntikausi on vilkastuttanut tarjontaa erityisesti omakotitalojen osalta.
- Kesä 2025 (nykytila): Myynnissä on 48–60 asuntoa. Loma-asuntojen ja mökkien määrä on noin 13 kohdetta.
- Tuleva syyskausi 2025: Uusia kohteita tulee markkinoille epäsäännöllisesti, joten tarjonta voi muuttua nopeastikin.
Tarkkuus ja epävarmuustekijät
Asuntotarjonnan seuraamisessa on hyvä tiedostaa, mikä on varmaa ja mikä jää epävarmaksi. Seuraava vertailu auttaa hahmottamaan kokonaiskuvaa:
| Varmaa tietoa | Epävarmaa tai tulkinnanvaraista |
|---|---|
| Myytävien asuntojen määrä vaihtelee päivittäin | Tarkkaa hintatilastoa ei ole saatavilla ilman erillistä analyysiä |
| Kohteita löytyy usealta alustalta | Uusia kohteita tulee markkinoille epäsäännöllisesti |
| Ylämylly on toteutuneiden kauppojen kallein alue (852 €/m²) | Kiinteistömaailman hintalaskurin arvio (1203 €/m²) ei ole sama asia kuin kuntakeskiarvo |
| Liperi Keskus on toteutuneissa kaupoissa edullisin (432 €/m²) | Asunnollehinta.fi:n koko kunnan taso (1 020 €) ja vuosimuutos (+6,1 %) vaativat varovaista tulkintaa |
Miksi Liperi on kiinnostava asuinalue?
Liperi tarjoaa maaseutumaista asumista lähellä Joensuuta. Hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheisyys houkuttelevat erityisesti perheitä ja luonnonystäviä. Omakotitaloalueet sopivat perheille, kun taas keskustan kerros- ja rivitalot houkuttelevat ikääntyneitä ja ensiasunnon ostajia.
Myynti-ilmoitusten perusteella painopiste on alueilla, joilla on valmiiksi asutusta ja palveluiden saavutettavuutta tukevia taajamamaisia ympäristöjä. Tämä näkyy erityisesti Ylämyllyssä ja Viinijärvellä.
Liperi on osa Pohjois-Karjalaa, ja sen asuntomarkkinat ovat tiiviisti kytköksissä Joensuun työssäkäyntialueeseen. Tämä vaikuttaa sekä kysyntään että hintakehitykseen.
Mitä lähteitä ja tietopalveluita Liperin asuntotarjonnasta on käytettävissä?
Luotettavimmat tiedot myytävistä asunnoista Liperissä löytyvät seuraavista palveluista:
- Oikotie – Suomen suosituin asuntopalvelu, 60 myytävää asuntoa Liperissä.
- Etuovi – Toiseksi suurin asuntopalvelu, 48 kohdetta Liperissä. Etuoven Liperi-sivu on osoitteessa etuovi.com.
- SP Koti – Asuntotyyppikohtainen listaus Liperin myytävistä asunnoista.
- Asuntojenhinnat.fi – Toteutuneiden kauppojen tilastot, kuten Ylämyllyn 852 €/m² ja Liperi Keskuksen 432 €/m². Toteutuneet asuntojen hinnat Liperin eri alueilla.
- Asuntojenmyynti.fi – Kunnan keskihinta 852 € ja muutos 0,00 % edellisvuoteen. Asuntojenmyynti.fi.
- Asunnollehinta.fi – 2025Q1 keskihinta 873,0 €/m², halvimmat Viinijärvellä 552,0 €/m² ja kalleimmat Salokylässä 1703,0 €/m².
Yhteenveto: Kannattaako Liperiä harkita asunnon ostopaikkana?
Liperin asuntotarjonta on monipuolinen ja hinnat vaihtelevat huomattavasti alueittain. Edullisimmat asunnot löytyvät keskustasta, kun taas Ylämylly ja Salokylä edustavat kalliimpaa päätä. Kun harkitset asunnon ostoa, kannattaa vertailla eri hakualustoja ja seurata myytävien asuntojen tarjontaa päivittäin. Erityisesti perheille ja luonnonläheisestä asumisesta kiinnostuneille Liperi tarjoaa houkuttelevia vaihtoehtoja kohtuullisilla hinnoilla.
Usein kysytyt kysymykset (FAQ)
Minkä tyyppisiä asuntoja Liperissä on myytävänä?
Liperissä on myytävänä omakotitaloja, rivitaloja, kerrostaloja, paritaloja ja luhtitaloja. Myös loma-asuntoja ja mökkejä on tarjolla.
Miten löydän myytävät asunnot Liperistä Oikotieltä?
Mene Oikotien asuntosivulle osoitteeseen asunnot.oikotie.fi, valitse hakualueeksi Liperi ja rajaa hakua asuntotyypin, hinnan ja muiden kriteerien mukaan.
Onko Liperissä myytävänä uusia asuntoja?
Kyllä, markkinoilla on ajoittain uudiskohteita, erityisesti omakotitaloja ja rivitaloja. Uusista kohteista kannattaa seurata Oikotien ja Etuoven ilmoituksia.
Mikä on halvin asuinalue Liperissä?
Liperi Keskus on toteutuneissa kaupoissa edullisin (432 €/m² vuonna 2025Q1). Asunnollehinta.fi:n mukaan Viinijärven 83400-alueella hinnat ovat olleet 552,0 €/m².
Mistä löydän myytävät loma-asunnot Liperistä?
Oikotien hakupalvelu listaa noin 13 loma-asuntoa ja mökkiä Liperissä. Tori.fi on myös hyvä lähde loma-asuntojen etsintään.
Kannattaako käyttää sekä Oikotietä että Etuovea?
Kyllä. Oikotiellä on 60 kohdetta ja Etuovella 48–39 kohdetta, joten molempien käyttö antaa kattavamman kuvan tarjonnasta.
Onko Liperissä paljon myytäviä asuntoja?
Kesällä 2025 myynnissä on 48–60 asuntoa, mikä on kohtalainen määrä verrattuna vastaavan kokoisiin kuntiin.
Miten hinnat ovat kehittyneet Liperissä?
Asuntojenmyynti.fi ilmoittaa muutokseksi 0,00 % edellisvuoteen. Toteutuneet neliöhinnat ovat noin 852–873 €/m² riippuen lähteestä.
Älä missaa
Pekka Loiri – Graafinen suunnittelija ja julistetaiteen uranuurtaja
Alfa Romeo Giulietta – Historia, Moottorit ja Testit
Isä Camillo – Lounaslista, hinnat ja menu Kuopiossa
Jussi Myllymäki – Näyttelijä ja yritysjohtaja samalla nimellä
Tarvitseeko Viroon passia – Henkilökortti riittää
Matti Putkonen – Elämä, ura ja viimeisimmät uutiset